夯实精品民宿运营 深化产业帮扶模式

北科建集团持续为美丽乡村建设添砖加瓦

四面环山、依山而建、老宅错落……门头沟区清水镇梁家庄村的村民，世代守护着这个“京西边陲”中的小山村，并依托独特的地貌，将这里变成了高山芦笋、南果梨、雪花梨等农副产品的种植基地。

近年来，北科建集团落实北京国资公司要求，将脱低帮扶与乡村振兴相结合，在持续巩固脱低帮扶成果的基础上，主动融入“门头沟小院+”田园综合体建设。从“文化挖潜、产业融合、规划引领”等方面着手，进一步深化帮扶模式，切实将梁家庄打造成了具有示范意义的特色村、富裕村、文明村。

门头沟清水镇梁家庄村

精准施策

“门头沟小院”打开帮扶新思路

如今，当人们站在梁家庄村中远眺，欣赏着映入眼帘的满目青山，感受着吹过耳畔的阵阵清风，不免会一时忘却这里曾经贫困的模样。

群山环抱之中的梁家庄村，曾是远近闻名的低收入村，2019年全村共有292户，近500人，2019年6月，梁家庄村82户低收入户、137个低收入人口全部稳定脱低，占了全村人口的近30%。由于村庄地处深山区，交通不便，基础设施薄弱，因此，发展壮大村集体经济一直面临着巨大挑战。

“盘活存量土地，绿色发展，是乡村振兴的潜在动力和必由之路。”2018年，在北京国资公司和北科建集团及驻村帮扶工作队的带领推进下，梁家庄村确定了“高端精品民宿产业”的发展定位以及党建引领的“产业帮扶、就业帮扶、品牌帮扶、慈善帮扶、资金帮扶”五位一体的总思路。

路走对了，便不畏遥远。2018年，北科建集团与梁家庄村成立了帮扶平台公司，紧抓“高端精品民宿”的突破口，采用“村集体+公司”的模式，将原本破败老旧的闲置院落资源盘活，设计改建成了17套一院一景的“创艺乡居”精品院落民宿。

2019年9月，梁家庄村的一期民宿正式投入运营并被评为“门头沟区小院”五星级民宿。据了解，一期民宿小院的建筑风格保留和沿袭了当地传统的民房结构，虽集中却错落有致。在山石砌筑的地基围墙内，展现出一派人与自然的和谐统一。民宿室内的装修，更采用了古朴恬静的新中式装修风格，清幽雅致中尽显中式文化底蕴。

北科建集团秉持“以产业带就业”的理念，要求“创艺乡居”民宿项目在经营中重点聘用梁家庄村村民，优先解决该村村民的就业问题。数据显示，今年1-11月，民宿共雇用镇、村民30人，支付劳务费20余万元，三年来，共雇用镇村民110余人，支付劳务费用近70万元。

值得一提的是，为扩大帮扶民宿产业规模效应，北科建集团正加紧推进“门头沟小院”创艺乡居精品民宿产业二期9套院落的建设，优化产业运营模式，不断提升项目品质和服务质量。以期通过文旅产业赋能帮扶脱低，打造生态富民、绿色发展的新模式，为梁家庄美丽乡村建设添砖加瓦，为乡村振兴发展贡献力量。

数据显示，去年梁家庄村低收入户人均收入为3万元/年，保持了持续增长态势。“从目前形势看，今年低收入户人均收入将不低于上年，稳定脱低成果将进一步巩固。”北科建集团相关负责人如是说。

产业融合

抢出稳定脱低“加速度”

当历史的接力棒交到我们手中，“脱贫攻坚”便不再是一句口号。

依托闲置院落发展高端民宿，梁家庄村的村民在短期内实现了充分就业和增收脱低的目标，但显然，北科建集团有更长远帮扶目标和计划。

着眼于梁家庄村高端民宿产业规范化运行的需要，北科建集团进一步拓宽思路，并完善其运营功能。“进一步优化项目布局，以高端民宿为主体，完善配套设施，种植黄芪茶、红薯、薄荷、金银花等林下经济作物，打造休闲观光农业园，实现高端民宿与农业观光的联动效益。”除此之外，北科建集团还表示，要协助提升梁家庄村主要街道景观和区域景观的规划提升，探讨林下经济发展思路，谋求沉浸式、体验式的乡村养殖体验、种植体验、清水豆腐制作体验等多种内容。

万水千山，不忘来时路。在党的坚强领导下，北科建集团高质量推进着各项帮扶工作。

2018年，在北京市农林科学院、北京国资公司和北科建集团的大力支持下，以高山芦笋种植为主的高端精品农产种植基地，落成在了梁家庄村新开发的90亩土地上。“农林科学院专家对土壤检测、种植管理、后期采收等各个环节进行全程跟踪指导；另一方面，为保证芦笋后期取得稳定持续收入，村集体与京研益农公司签订了收购协议，采取保底价和市场价两种收购方式，有效避免了因市场价格波动带来的损失，确保了村集体与农户的收益。”北科建集团相关负责人介绍。

“三年来，在产业带动的理念下，民宿项目累计实现了350万元的收入，高山芦笋等村集体农副产品的销售收入也超过了50万元。”依托产业打造的“造血”功能，北科建集团持续推动着梁家庄村的产业转型和模式升级，实现了村集体经济的可持续发展，一步步把梁家庄村建设成了绿水青山中的“脱低奔小康”标杆。

规划引领

开启乡村振兴“新蓝图”

“我们始终坚持新时代的标准，坚持实事求是的精神，在底数清的基础上做好规划、开展好工作。”三年来，梁家庄村经济效益和社会效益实现稳定双增长。

数据显示，2018年，梁家庄“门头沟小院”项目实现村民增收35万元，解决55户脱困、97人脱低；2019年，民宿综合收入130余万元，实现农户年租金收入14.3万元，雇用村民40余人，支付劳务费用约28万元，解决了82户脱困、137人脱低，提前半年完成了全年全村脱低目标；去年克服新冠肺炎疫情影响，带动村民就业40余人，发放工资20余万元。

几年来，按照美丽乡村规划，梁家庄村陆续新增了道路、河桥、观景台、景观壁画、景观灯笼等，村容村貌得到极大改善。值得一提的是，去年梁家庄村被农业农村部评为“2020年中国美丽休闲乡村”。

谈及未来发展计划，北科建集团介绍，下一步将继续落实践行绿水青山就是金山银山的理念，充分发挥国有企业资源、技术、资金、团队优势和区域自然生态环境优势，通过挖掘梁家庄村区域环境优势特色，立足绿水青山美好生态，从三方面入手，稳定帮扶成果，持续振兴乡村。

一是推进产业融合。在“门头沟小院+”上发力，结合地域优势和特色资源，围绕特色农业、休闲康养、研学等方向，进行重点建设、集中打造。二是注重规划引领。主动融入门头沟区“点状供地”改革试点工作，用好土地流转政策，结合高端民宿、配套设施等需要，持续优化规划设计，进一步提高村集体的土地收益与平台公司的经营收益。三是打造科普研学基地。依托配套观光农业设施，开展科普文化课堂，计划与大学、科学院合作，打造自然科学教学基地，为青少年、儿童提供融入式、体验式课外教育项目，试点打造科教小院。同时，深入整合党建资源，加强与社会机构合作，打造梁家庄村红色教育基地。

站在“两个一百年”奋斗目标的历史交汇点，北科建集团将在北京国资公司带领下奋力前行，不断探索，持续发挥资源和人才优势，多措并举丰富梁家庄村的内涵，为助力乡村振兴发展添砖加瓦。

创艺乡居精品民宿