日前，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办的2025中国房地产百强企业研究成果发布会在京举办。会上，中指研究院发布了多份研究报告。

  2023、2024年百强代表企业各级城市销售额分布

  2025中国房地产百强企业研究报告显示，2024年百强房企继续向一二线核心城市高度集聚，重点城市销售贡献占比有所提升。同时，紧抓核心城市改善性需求机遇，加大改善类产品推出比例，加大了对“好房子”建设的投入，强化营销加速去化。

  在拿地方面，百强企业仍保持精准投资、聚焦重点核心城市的战略，一线城市拿地占比提升明显。企业在布局城市的广度上有所收缩、深度上有所加码。

  报告认为，百强企业要更加注重发展的质量，强调效益的提升和高质量的发展。还应积极回款、灵活融资，筑牢资金安全防线。要深刻分析市场发展趋势，全面聚焦住宅开发、物业服务、代建服务、长租公寓等业务，进一步提升产品和服务竞争力，推动企业稳步向新发展模式转变。

  清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示，改善型需求占比显著增加，产品加速迭代升级，高科技含量的“好房子”被广泛认可，增强了企业信心。另外，持有型业务收入占比及利润贡献持续上升，促进行业稳定发展的作用突出，也给行业转型发展引领了方向。