新华社昆明2月2日电（记者林碧锋）记者从云南省住房和城乡建设厅获悉，云南省住建系统探索建立“人、房、地、钱”要素联动新机制，构建房地产发展新模式，加快推进保交楼任务，建立以城市为单元的房地产融资协调机制，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

  当前，云南省房地产市场已进入结构优化和品质提升新阶段。为此，云南省住房和城乡建设厅提出，落实企业主体责任和城市属地责任，用好保交楼专项借款政策，加大配套融资支持力度，加快推进保交楼任务，防范化解房地产风险。

  同时，建立以城市为单元的房地产融资协调机制。“一项目一方案”落实资金支持，有序推进困难房企风险处置，加快烂尾楼清理整治。优化商品房预售资金监管，支持有条件的城市开展现售试点，加大房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域日常监管和违法违规行为查处力度。

  此外，云南将继续完善住房保障体系，扩大保障性租赁住房供给，加快解决新市民、青年人、农民工住房困难问题，开工建设一批保障性租赁住房，推动住房公积金缴存扩面。

  据介绍，2023年，云南开工建设保障性租赁住房5.8万套；开工改造城镇老旧小区1938个、18.19万户，城镇棚户区7.08万套、城中村119个、老旧厂区17个、老旧街区14个；开工农村危房（农房抗震）改造10万户。