12月18日，北京市昌平区三合庄集体土地租赁住房项目正式启动。建信住房租赁基金董事长孙庆文、昌平区委常委、区政府党组成员、副区长倪娜出席启动仪式，项目投资方、相关委办局、龙泽园街道及三合庄村领导参加。

据了解，昌平三合庄集体土地租赁住房项目位于回天地区龙泽园街道，占地面积3.63公顷，地上建筑面积约为7.63万平方米，将为市场提供超2600套租赁住房产品。项目计划按照国家三星级绿色建筑打造，以“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”为目标，向市场提供高品质、多元化的租赁住房产品。项目计划于2027年初正式投用。

昌平三合庄集体土地租赁住房项目由建信住房租赁基金牵头，联合金地商置集团、昌发展集团共同投资。该项目是昌平区市场化投资、市场化运营的集体土地租赁住房项目。项目将打造回天地区+未来科学城“双城融合”、职住平衡的青年人才租赁社区。解决未来科学城西区、生命谷产业创新走廊、朱辛庄智能制造产业区相关企业对于人才安居的需求，有效补充区域配套短板、完善城市功能。

建信住房租赁基金是由国务院特别批准中国建设银行出资300亿元设立，肩负着引领和带动社会资本盘活、改造存量资产、闲置土地，加快发展住房租赁市场、增加市场供给以及探索房地产发展新模式的使命。基金在成立两年多时间里，在坚守业务定位的同时，响应党和国家号召，积极探索存量资产和闲置土地盘活的新思路、新方案。截至2024年11月，建信住房租赁基金已收购项目近30个，收购资产规模超140亿元，向市场提供租赁住房超2万套。

昌平三合庄集体土地租赁住房项目是建信住房租赁基金联合社会资本在盘活存量闲置集体土地打造保障性租赁住房的一次重要探索和实践。建信住房租赁基金将继续坚守使命，助力存量盘活、推动构建房地产发展新模式。