多地公积金贷款买房遭“嫌弃”，刚需惹谁了?

多地公积金贷款买房遭“嫌弃”，刚需购房者权益如何保障？
公积金贷款买房遭"嫌弃" 竟沦为"三等买家"近来，网上流传一句顺口溜：“全款买房的往里走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪一挪。”“新华视点”记者在多地的热门楼盘调查发现，一些开发商只接受全款买房，拒绝公积金贷款甚至商贷。
有热点城市楼盘只接受全款购房拒绝公积金贷款记者近日在广东、福建等地调查发现，一些开发商拒绝公积金贷款。在广州、深圳等热点城市，开发商拒绝公积金贷款或要求全款购房也屡见不鲜。记者走访广州的明星板块——广纸区域发现，区域内的楼盘基本拒绝公积金贷款。
多地公积金贷款买房遭“嫌弃”{colmSet:{modetit:'C_Tit1',bgintit:'no',skinclass:'',closeTit:'ok',css:'',style:'background-color:#fff;',conMarginTop:''},compSelc:[{modeComp:'C_Con13',conMarginTop:'30px',style:'',skinclass:'',constyle:'',Mode:[{propId:'01',num:3,tit:''},{propId:'02',num:6,tit:''}]},]}

公积金贷款流程复杂，放款周期比较长“住房公积金贷款流程较为复杂，放款周期比较长。”对于开发商来说，回款率是其考核的刚性指标。急需回笼周转资金的开发商认为公积金贷款流程繁琐、回款太慢，更愿意购房者付全款或使用商业贷款，以尽快回笼资金。
新房销售量少，开发商有主动选择权１０月份，上海仅有１个新项目入市，创历史新低。“一线城市楼市全款买房的客户比例预计只有２０％左右，但开发商在供不应求的情况下，肯定优先选择全款客户。”上海一家房企负责人表示
开发商为何“嫌弃”公积金按揭贷款？{colmSet:{modetit:'C_Tit1',bgintit:'no',skinclass:'',closeTit:'no',css:'',style:'background-color:#fff;',conMarginTop:''},compSelc:[{modeComp:'C_Con10',conMarginTop:'30px',style:'',skinclass:'',constyle:'',Mode:[{propId:'01',num:6,tit:''}]},]}

发改委：对商品房销售价格检查所发现问题严肃处理10月16日，发改委联合住建部下发通知，要求从今年10月30日至11月30日，在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查。目前，各省级价格主管部门已制定完成了检查方案，正在组织检查组开展检查工作。对检查中发现的问题，有关部门将依法做出严肃处理，并及时向社会通报。
武汉：开发商拒绝公积金贷款将被查处武汉住房公积金管理中心日前发布公告称，取消住房公积金个人贷款楼盘项目备案登记，房地产开发企业在本市开发建设的楼盘项目，可直接受理缴存职工的公积金个人贷款申请，不需要到公积金中心进行项目备案登记。开发商违规拒绝公积金贷款将会受到相应的查处。
成都规定开发商不得拒绝购房人用公积金贷款买房记者１４日从成都市住房公积金管理中心了解到，该中心出台相关规定，要求开发商在销售商品住房时，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款购房。
南宁整治楼盘拒绝公积金贷款行为严重违规将重罚近日，南宁市住房公积金管理中心发布了《关于规范我市房地产开发企业使用住房公积金贷款有关问题的通知》，明确房地产开发商预售或者现售商品房不得阻扰或拒绝购房人选择公积金贷款，严肃查处违规楼盘，纠正部分房企阻挠和拒绝使用公积金贷款的不良行为。
广东：开发商不接受公积金贷款罚！广东省住建厅正在通过加强住房公积金管理，减少类似情况的发生。比如增加服务办理渠道，提升了业务处理能力和效率，缩短审批时限。同时制定完善相关政策，对房地产销售企业的经营行为进行约束。
南宁:开发商变相拒绝公积金贷款将暂停新项目审批根据《南宁住房公积金管理办法》等相关规定，房地产开发企业在销售商品房时不得阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款，对选择住房公积金贷款和商业银行贷款的购房人，应当实行同等销售价格，不得以任何形式增加不利于选择住房公积金贷款的购房人的条件。
聊城:不得对选择公积金贷款的购房者提高销售价格日前，山东省聊城市人民政府下发了《聊城市人民政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》。房地产开发企业预售或现售商品房，不得拒绝或阻挠购房者选择住房公积金贷款，不得对选择住房公积金贷款的购房者提高销售价格，不得增加不利于选择住房公积金贷款购房者的附带条件。
阜阳:只要购房符合条件都可申请公积金贷款日前，阜阳市住房公积金管理中心发布《关于部分房屋开发企业拒绝职工使用住房公积金贷款购房的通告》，明确一般情况下，只要是购买住房且符合住房公积金贷款条件，购房职工都可以申请公积金贷款。
多地出手遏制拒绝公积金现象{colmSet:{modetit:'C_Tit1',bgintit:'no',closeTit:'no',skinclass:'',css:'',style:'background-color:#f7f7f7;',conMarginTop:'0px'},compSelc:[{modeComp:'C_Con4',conMarginTop:'10px',style:'',skinclass:'',constyle:'',Mode:[{propId:'01',num:8,tit:''}],}]}

公积金简化流程个人可凭无房证明提现西安市公积金中心向记者介绍了新政的具体措施：提现、缴存流程都将极大地简化。特别是个人提现公积金将无需再通过所在单位代办，并且取消了租房族提取公积金时对于房租与收入的占比。
进一步改进服务水平，简化公积金贷款审批环节和流程
简化住房公积金手续租房提用仅需身份证及无房证明
取消单位审核盖章环节进一步简化省级住房公积金办事手续
公积金支取手续再简化不再留存购房合同或产权证复印件
公积金付房租手续简化
6月1日起公积金简化相关办理流程
办理公积金这12类事项可“零跑腿”
公积金服务效率提速新政提升“便捷体验”
公积金账户余额可直接冲抵房贷即日起，南昌市推行公积金还贷新举措，职工偿还房贷时，不必再提前筹措资金，通过办理对冲还贷业务就可利用公积金账户余额冲抵个人房贷。
提取公积金不用再交复印件提供材料原件即可广州住房公积金管理中心发布了《关于简化住房公积金提取要件材料的通知》（以下简称“通知”），明确职工提取住房公积金不再需要提供要件材料的复印件，只需提供要件材料的原件即可。
流程简化!提取公积金再也不用一大堆复印材料了{colmSet:{modetit:'C_Tit1',bgintit:'no',skinclass:'',closeTit:'no',css:'',style:'background-color:#fff;',conMarginTop:''},compSelc:[{modeComp:'C_Con11',conMarginTop:'30px',style:'',skinclass:'',constyle:'',Mode:[{propId:'01',num:36,tit:''}]},]}

需进一步简化公积金贷款流程{colmSet:{modetit:'C_Tit1',bgintit:'no',skinclass:'',closeTit:'no',css:'',style:'background-color:#fff;',conMarginTop:''},compSelc:[{modeComp:'C_Con10',conMarginTop:'30px',style:'',skinclass:'',constyle:'',Mode:[{propId:'01',num:6,tit:''}]},]}
开展“公积金贷款转商业贷款”融资业务由于申请住房公积金贷款的购房职工越来越多，住房公积金资金运行压力大，当月归集资金只能满足职工购房提取及二手房贷款。为缓解资金压力，阜阳市住房公积金管理中心已积极采取相应措施，开展了“公积金贷款转商业贷款”融资业务，用于解决住房公积金资金不足问题。
业内人士建议提高相关审批效率宜居智库研究总监严跃进建议，各地公积金管理部门应进一步提高公积金贷款的审批效率，尤其要尽快满足首次购房、首次使用公积金群体的贷款需求，引导开发商平等对待购房者，保障住房公积金真正惠及刚需群体。

黄河秋稻抢收忙
四川华蓥：金秋柠檬香
稻客夫妻秋收记
山东沂南：金秋柿饼飘香
金秋收获忙
秋收啦{colmSet:{modetit:'C_Tit1',bgintit:'no',closeTit:'ok',skinclass:'skCtitF_sp1',css:'',style:'background-color:#fff;background-size:cover;',conMarginTop:'0px'},compSelc:[{modeComp:'C_Con3',conMarginTop:'10px',style:'',skinclass:'',constyle:'background-color:#3d89da;', Mode:[{propId:'01',num:8,tit:''}],}]}
使改革成果更多更公平惠及全体人民农村土地改革，要全面落实《生态文明体制改革总体方案》《自然资源统一确权登记办法（试行）》，特别是党的十九大报告关于自然资源管理的要求，坚持资源公有、物权法定和统一确权登记原则，对自然资源所有权统一进行确权、登记、监管。这样才能使“四块一体”的农村土地改革事半功倍，让这块生态文明建设与自然资源统一管理的试验田实现丰收。
建立权责明确的自然资源产权体系“十三五”期间，我国将对水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等进行统一确权登记，建立权责明确的自然资源产权体系，用途管制将扩大至山水林田湖所有自然生态空间。无论从自然角度还是经济角度，主要位于农村地区的山水林田湖草的管理、监督、保护、修复，只有“四块一体”整体推进才能取得实效。
经营权要依法可流转、能抵押、受保护山水林田湖草是一个生命共同体。耕地、林地、草地等农用地以及宅基地等农村建设用地，改革实质都是在坚持社会主义公有的集体所有权与家庭为主的承包权同时，使经营权依法可流转、能抵押、受保护。
“四块一体”推进农村承包地“三权分置”改革这“一块地”，加上农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革这“三块地”，总共“四块地”，构成当前农村土地制度改革的核心和重点。新形势下农村土地制度改革应着眼农地、农民、农业的不可分割及生态环境的整体性，“四块一体”推进。
农村土地改革须整体推进{colmSet:{modetit:'C_Tit1',bgintit:'no',closeTit:'no',skinclass:'',css:'',style:'background-color:#f7f7f7;',conMarginTop:'0px'},compSelc:[{modeComp:'C_Con4',conMarginTop:'10px',style:'',skinclass:'',constyle:'',Mode:[{propId:'01',num:4,tit:''}],}]}
必须坚持土地承包关系稳定、不得打乱重分的原则；必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。
尊重大多数农民意愿，因地制宜，分类施策，在坚持稳定土地承包关系的基础上，妥善解决矛盾纠纷。
为了给予农民稳定的土地承包经营预期，规定耕地承包期届满后再延长30年。草案还对土地经营权流转和融资担保、土地经营权入股、维护进城务工和落户农户的土地承包权益等作出了明确规定。
以家庭承包方式取得的土地承包经营权在流转中分为土地承包权和土地经营权，同时明确了两权的权能。承包土地的经营权流转后，承包方与发包方的承包关系不变，承包方的土地承包权不变。
土地流转面积不断扩大，规模化、集约化经营水平不断提高。农业产业化、水利化、机械化及科技进步等，都对完善农村生产关系提出新的要求。
农村土地承包法修正案草案要点{colmSet:{modetit:'C_Tit1',bgintit:'no',skinclass:'',closeTit:'no',css:'',style:'background-color:#fff;',conMarginTop:''},compSelc:[{modeComp:'C_Con18',conMarginTop:'30px',style:'',skinclass:'',constyle:'',Mode:[{propId:'01',num:6,tit:''}]},]}
聚焦农村土地承包法修正案草案
全国人大常委会审议农村土地承包法修正案草案
全国人大常委会审议农村土地承包法修正案草案全国人大常委会审议农村土地承包法修正案草案聚焦农村土地承包法修正案草案