聚焦
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国家统计局：5月份各线城市商品住宅销售价格继续调整
2024年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。
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央行：全国大部分城市已取消房贷利率下限
不久前，中国人民银行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。目前，除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。
3000亿元保障性住房再贷款进展怎样？如何运作？
中国人民银行近期宣布设立3000亿元保障性住房再贷款。这项旨在盘活存量房产的再贷款进展怎样、如何运作，各方高度关注。
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保障性住房再贷款政策红利怎么用？多个城市负责人给出解答
中国人民银行昨天（12日）在济南召开保障性住房再贷款工作推进会，明确要着力推动保障性住房再贷款政策落地见效，加快推动存量商品房去库存。
上海楼市观察：新政组合拳针对性强 市场反应明显
被称为“沪九条”的上海房地产市场新政落地实施以来，市场反应明显。记者从上海各大房产中介获悉，“沪九条”落地后的一周时间里，各区域二手房的带看量环比明显提升。一些之前还在犹豫不定的潜在买家开始主动预约卖家面谈，有的更是直接下定了购房决心。
北上广深接连出招，房地产市场影响几何？
近日，上海、广州和深圳等城市陆续优化调整房地产政策。此前，北京已于4月30日调整了限购政策。北上广深四大一线城市相继出手，市场影响几何？“新华视点”记者走访多地市场，并采访了业内人士。
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打好政策“组合拳” 做好“市场+保障”必答题——当前房地产发展形势一线观察
近期，多部门推出提振房地产市场的政策“组合拳”，全国超200个城市快速跟进落实，多个一线城市调整优化限购政策和住房信贷政策……新一轮政策将给市场带来怎样的影响？如何促进金融与房地产良性循环？保障性住房建设进展如何？记者近日在多地走访，采访了地方房地产主管部门、金融机构、房地产企业以及研究机构等。
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即日实施！苏州出台进一步促进房地产市场平稳健康发展政策措施
6日2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，即日起实施16条措施，加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
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上海职工6月1日起在长三角买房可提取公积金还款
6月1日起，上海市职工在江苏省、浙江省或安徽省使用住房公积金贷款购房，符合相关条件即可提取上海市住房公积金账户余额，用于偿还公积金贷款。
房地产金融新政密集落地，楼市活跃度明显提升
按15%执行首套房首付比例、取消房贷利率下限、下调个人住房公积金贷款利率……近期，多地优化房地产金融政策的消息纷至沓来，政策组合拳正加速落地见效。
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重磅政策频出，楼市暖意渐显
业内人士分析，近期出台的多项楼市政策力度大、衔接紧密，是国家力推房地产市场健康发展的重要之举。这些新举措出台以来，多地楼市咨询量、带看量明显增多，楼市渐显回暖之意。
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沈阳全区域解除商品房限购限售
为进一步活跃房地产市场，推动楼市稳定发展，沈阳市近日发布多项优化政策，在全区域解除限购、限售基础上，不再实施新建商品住房销售价格指导。
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“因城施策”稳楼市 沪广深“大招”频出
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，整体来看，上海、广州大力度优化楼市政策，释放了更加积极有力的信号，也体现了政府稳定楼市的决心，对于当下提振市场预期、促进购房需求释放将产生更大效用。多位业内专家分析，上海、广州、深圳楼市新政为其他城市提供了参考借鉴，北京政策优化节奏或有望加快，多项政策举措有望落地，预计将助推核心城市市场活跃度提升。
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超20省份落地执行 房贷首付比进入“15%时代”
目前全国一线城市中，除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外，其余地区和城市的首套房贷利率全部进入“3字头”，中指研究院数据显示，当前已有城市部分银行执行首套房贷利率3.1%左右，已降至历史最低。
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天津进一步调整优化差别化住房信贷政策
自5月29日起，天津市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。此外，天津市取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，银行业金融机构可结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
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全国超八成城市落地房贷新政
最新统计数据显示，多省明确发布文件执行全省首套房首付降低到15%、取消利率下限。截至北京青年报记者发稿，全国超八成城市开始落地执行“5·17”新政。
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深圳优化房地产调控政策 下调房贷首付款比例和利率下限
自5月29日起，深圳市首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。
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广州市优化调整房地产政策措施
广州市政府28日发布通知，进一步优化调整房地产政策措施，调节住宅用地供应，调整限购区域购房资格认定，并优化信贷政策等。
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新一轮房地产组合拳释放三大政策信号
自5月中旬以来，全国层面统一部署，地方层面“因城施策”，多项房地产支持政策密集出台。站在房地产市场供求关系发生变化的当下观察，不论是“供”“需”两端双管齐下，还是“消化存量”“优化增量”并重，此轮房地产政策组合拳，透出不少深意。
超70城推出商品房“以旧换新”，首批成功案例正在落地
记者近日走访深圳、郑州、南京等地房地产市场了解到，各地商品房“以旧换新”主要采取国企收购、市场联动、税费补贴三种模式。伴随各地一揽子政策的加速推进，首批实现“以旧换新”的案例正在落地，消费者的反应比预想的要好，二手房和新房市场交易活跃度均有提升。
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上海出台“沪九条”优化调整房地产市场政策
5月27日，上海出台九条新措施以更好满足居民多元化居住需求，包括进一步优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策等。五个新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才扩大至所在区全域；非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房。
努力打好保交房攻坚战——透视多地保交房进展
保交房涉及广大人民群众的切身利益。全国切实做好保交房工作视频会议提出，要“有力有序有效推进保交房各项工作”。近日，新华社记者在广东、河南、浙江、上海等地采访，实地了解保交房进展情况。
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超70城支持住房“以旧换新” 新模式激发新需求
近日，广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会正式推出全市住房“以旧换新”活动倡议书，首批共发动全市122个房地产项目和12家房地产中介机构参与，广州成为又一个启动住房“以旧换新”的一线城市。
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“真金白银”利好不断 房企融资环境改善
截至5月16日，全国297个地级及以上城市已经建立了房地产融资协调机制，“白名单”项目贷款审批金额已达到9350亿元。
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政策密集“上新” 多地楼市活跃度渐升
近期房地产重磅政策密集出台，落地效果与市场反应如何？记者经多方采访了解到，“一揽子”政策出台不到一周，已有多地积极响应跟进，部分地区也迎来了新一轮“看房潮”。业内专家认为，新政既降低了购房门槛，又降低了贷款利率，预计政策将进一步提升楼市活跃度，促进市场平稳健康发展。
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天津下调公积金贷款利率
天津市住房公积金管理中心5月20日发布“个人住房公积金贷款利率调整的温馨提示”，明确了下调公积金贷款利率的有关事项。
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降利率保交房 稳楼市“多箭齐发”
近期，多部门出台新一轮稳楼市重磅“组合拳”，多地也积极响应公布相关政策。业内人士普遍认为，多部门持续发力优化调整政策措施，释放稳楼市加力信号，预计房地产行业将继续适应从增量时代到存量时代的变化，更好地满足居民合理购房需求。
新一轮房地产政策组合拳有何亮点？专家分析
城市商品房“保交房攻坚战”具体如何打？此次多部门发布的提振房地产市场的政策组合拳有何亮点？这些政策组合拳与以往有何不同？或将带来哪些改变？
北上广深均宣布下调住房公积金贷款利率
17日，广州宣布下调个人住房公积金贷款利率；18日，上海、北京、深圳等地也先后宣布下调住房公积金贷款利率。
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住建部：已发放的公积金贷款 明年起执行新利率
日前，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。到底缴存人能得到多大实惠？住房城乡建设部公积金管理司相关负责人昨天（18日）表示，新政策对缴存人解决住房支持力度将更大。
新华解码丨“保交房”怎么干？购房人权益如何保障？
商品住房项目保交房攻坚战的背景是什么？攻坚战怎么打？将有哪些配套政策？在国务院政策例行吹风会上，住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局等四部门做了回应。
新一轮房地产金融政策组合拳影响几何？
5月17日，新一轮支持房地产的金融举措出炉：明确取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率、拟设立保障性住房再贷款……此时挥出房地产金融政策组合拳出于哪些考量？政策“工具箱”上新又将带来哪些影响？
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中国人民银行拟设立3000亿元保障性住房再贷款
中国人民银行副行长陶玲17日介绍，中国人民银行拟设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计带动银行贷款5000亿元。
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何立峰在全国切实做好保交房工作视频会议上要求 打好商品住房烂尾风险处置攻坚战 保障购房人合法权益
何立峰强调，要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神，深入贯彻落实中央政治局会议部署，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。
取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限
中国人民银行5月17日发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
房贷最低首付比例下调！
中国人民银行、国家金融监督管理总局5月17日联合发布通知，调整个人住房贷款政策，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
4月份房地产领域继续处于调整期
5月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍2024年4月份国民经济运行情况。国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华介绍，4月份房地产领域继续处于调整期。
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多地优化楼市政策 新增需求加快入市
近期，杭州、西安等多地“因城施策”，优化和调整房地产政策，包括商品住房“以旧换新”、取消限购、进一步放宽落户条件等新政密集落地。业内人士表示，这些政策将加快新增需求入市，推动库存去化，有助于促进当地房地产市场的复苏。
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合肥出台房地产新政：购房单套补贴最高10万元
安徽省合肥市最新出台一系列调整优化房地产政策措施，新政涉及购房补贴、销售政策、二手房流通、住房贷款、首套房认定等多方面，并明确支持“卖旧买新”、推广房票安置，更好满足群众多元化住房需求。
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北京：2024年保持住房用地供应总量稳定
北京市住房和城乡建设委员会11日发布《2024年北京市住房发展年度计划》提出，北京将平稳有序供应住房用地，2024年度计划安排各类住房用地1060公顷，保持住房用地供应总量稳定。根据计划，2024年北京市土地供应向重点功能区、轨道站点周边、南部地区等重点发展空间倾斜，促进职住平衡、产城融合、宜居宜业。
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杭州西安全面取消“限购” 热点城市住房政策持续优化
5月9日，杭州、西安先后发布“全面取消住房限购”的措施，引发广泛关注。业内专家认为，两座热点城市住房限购政策的持续“松绑”，释放出住房限购政策将继续优化的信号。
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西安全面取消住房限购措施
西安市9日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确自即日起全面取消西安住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。
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杭州全面取消住房限购
即日起，杭州全面取消在杭州市范围内购买住房的条件和套数限制，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。这是记者9日从杭州市住房保障和房产管理局获悉的。
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深圳出台政策规范城中村改造工作
记者7日从深圳市住房和建设局了解到，深圳市政府办公厅日前印发《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》，明确城中村改造采取拆除新建、整治提升、拆整结合三类方式有序推进，统筹处理各方利益诉求，做好征求意见、产业先行搬迁、人员妥善安置、民风民俗和历史文化传承保护、落实征收补偿安置资金等前期工作。
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深圳分区优化住房限购政策
5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
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多地房地产优化调整政策密集落地
自4月底至5月初，北京、天津、上海等多个热点城市落地房地产优化调整政策，涉及优化住房限购、商品住房“以旧换新”等，以进一步助推需求释放，促房地产市场健康发展。
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上海发起商品住房“以旧换新”活动
上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会3日联合倡议，在上海发起商品住房“以旧换新”活动，旨在通过“以旧换新”模式方便居民置换住房。商品住房“以旧换新”活动主要针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民。
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北京优化放宽五环外购买商品住房限制
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，北京对现有住房限购政策进行优化调整。4月30日，北京市住房和城乡建设委员会发布通知称，在执行现有住房限购政策的基础上，允许已有住房达到限购套数的居民家庭或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房。
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大连发布七项措施支持刚性和改善性购房需求
辽宁省大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室4月29日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出包括支持房屋“卖旧买新”、保障土地有效供应等七项房地产市场支持措施，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进当地房地产市场平稳健康发展。
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天津市进一步优化调整房地产政策
天津市住房和城乡建设委员会4月30日发布消息，《关于进一步优化房地产调控政策的通知》自2024年5月1日起正式施行，通过政策调整，以适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。通知明确，本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格。
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成都优化房地产市场政策 不再审核购房资格
28日，成都市住房和城乡建设局发布进一步优化房地产市场政策的通知，自4月29日起，成都市全市范围内住房交易不再审核购房资格，全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售，对社会关注度较高的热点项目，鼓励企业采取公证摇号选房销售。
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深圳13个房地产项目开展商品住房“以旧换新”
记者4月23日从深圳市住房和建设局了解到，为提升住房交易便利度，减轻居民购房负担，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会日前联合发起商品住房“以旧换新”的“换馨家”活动，并公布了第一批21家中介机构和13个房地产项目名单。