国际博物馆日，重温总书记对博物馆工作的殷殷嘱托

增量政策密集出台 楼市“银十”含金量提升

自9月底以来，房地产行业迎来了一系列政策“组合拳”，目前来看，政策效果已经开始显现。部分城市看房量、到访量明显上升，销售量也有不同程度增长，房地产的主要指标明显好转。

国家统计局：房地产市场交易趋于活跃 降幅明显收窄

国务院新闻办公室10月18日举行新闻发布会，介绍2024年前三季度国民经济运行情况，并答记者问。国家统计局副局长盛来运介绍，房地产市场交易趋于活跃，降幅明显收窄。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2024年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。问卷调查结果显示，9月下旬以来，房地产市场信心增强、预期改善。

新华视点｜五部门组合拳出招，房地产市场影响几何？

17日，国新办发布会引起市场高度关注。住房城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局五部门有关负责人齐亮相，推出增量举措，落实存量政策，打出一套组合拳，推动房地产市场止跌回稳。新举措将对房地产市场产生哪些影响？

央行：大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量调整

中国人民银行副行长陶玲17日表示，预计大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量调整，部分中小银行完成调整可能略晚，总体将在10月31日前全部完成。

我国将新增实施100万套城中村改造和危旧房改造

住房城乡建设部部长倪虹17日在国新办发布会上说，将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。

房地产组合拳怎么打？一图速览→

打出组合拳，推动房地产市场止跌回稳

根据10月17日举行的国新办发布会，住房城乡建设部会同财政部、自然资源部、中国人民银行和金融监管总局等部门指导各地迅速行动，打出组合拳，推动房地产市场止跌回稳。

房地产“白名单”项目贷款审批金额将翻倍至超4万亿元

国家金融监督管理总局副局长肖远企10月17日在国新办发布会上宣布，进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制，商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理，做到合格项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”，支持房地产市场稳健发展。截至10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款2.23万亿元。预计到2024年底“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍，超过4万亿元。

天津取消住房限购政策 进一步优化房地产政策

16日，天津市住房和城乡建设委员会等六部门联合出台的关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知正式印发，推出取消住房限制性措施、落实国家金融支持政策、加快构建房地产发展新模式等措施。

北京新增三种公积金贷款便民服务模式

北京住房公积金管理中心15日发布《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》，就新增三种公积金贷款便民服务模式、优化业务流程等开展试点。

成都今起实施购房落户新政策

10月15日，成都市发展和改革委员会、成都市公安局、成都市住房和城乡建设局正式印发《关于实施合法产权住房人员落户的通知》，有效期3年。

9月新发放个人住房贷款利率处于历史低位

10月14日，中国人民银行的数据显示，9月份新发放个人住房贷款利率约为3.32%，比上月低约2个基点，比上年同期低约78个基点。新发放企业贷款加权平均利率约为3.63%，比上年同期低约21个基点，均处于历史低位。

六大行宣布将于10月25日批量调整存量房贷利率

10月12日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行六大国有商业银行发布公告，将于10月25日批量调整存量房贷利率。根据公告，此次调整针对商业性个人住房贷款，将对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。

支持推动房地产市场止跌回稳 财政打出政策“组合拳”

财政部副部长廖岷10月12日在国新办发布会上介绍，下一步积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施，主要包括：支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需求的地区也可用于新增土地储备项目；用好专项债券来收购存量商品房用作保障性住房；抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策，并将进一步研究加大支持力度。

百姓财经话丨存量房贷利率怎么降？降多少？

购房人最近关心的问题终于有了答案：存量房贷利率调降明确了相关安排！9月29日，中国人民银行发布公告，并指导市场利率定价自律机制发布倡议：各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。

一揽子利好政策落地，楼市“银十”开局回暖

利好政策纷至沓来，售楼处人头攒动，房企频发“战报”……随着节前多项优化房地产市场政策集中落地，这个国庆假期，和欣欣一样选择置业的客户数量出现增长。数据显示，核心城市楼盘到访量、认购量大幅提升，市场信心得到提振，楼市“银十”开局回暖。

杭州取消新建商品房限价要求

10月9日，杭州进一步优化调整房地产相关政策，即日起，新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求，已出让用地按原有合同约定执行。根据杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室9日发布的通知，杭州将引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。

各地陆续优化调整房地产措施 市场整体出现积极变化

据开展促销活动的城市普遍反馈，国庆假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。10月1日至3日中午，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%；据湖南省初步统计，新房带看量环比增长106%、二手房带看量环比增长80%。

百姓财经话丨存量房贷利率怎么降？降多少？

购房人最近关心的问题终于有了答案：存量房贷利率调降明确了相关安排！哪些房贷能调降？到底降到多少？“降至新发放贷款利率附近”，到底有多“近”？调降后能节省多少利息支出？固定利率的房贷借款人还有机会调整吗？存量房贷利率还会批量调整吗？

河南全面取消房地产限购限售

记者从河南省住房和城乡建设厅获悉，河南日前印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，通过全面取消限购限售等20条措施，促进房地产市场平稳健康发展。措施明确，购买商品住房无需审核购房人资格。居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。同时，取消商品住房转让限制年限规定，商品房自取得不动产权证之日起即可转让。

可增购1套住房，上海临港发布特定人才差异化购房政策实施细则

中国（上海）自由贸易试验区临港新片区9月30日发布特定人才差异化购房政策实施细则。临港新片区先行启动教育、医疗、科研机构等公共服务类重点单位人才的试点工作，在执行现有住房限购政策的基础上，可在临港新片区产城融合区域增购1套住房，并优化个人住房贷款中住房套数认定，支持合理购房信贷需求。相关细则10月1日起施行。

北京：进一步优化调整房地产政策 调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限

北京市住房城乡建设委等6部门30日联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策等政策措施。

六大国有商业银行宣布将批量调整存量房贷利率

为积极响应市场利率定价自律机制9月29日发布的倡议，六大国有商业银行均发布公告，宣布本行关于存量房贷利率调整的相关安排。

一揽子房地产金融举措加速落地

29日，金融管理部门此前宣布的一揽子房地产金融举措落地，其中包括批量调整存量房贷利率、优化个人住房贷款最低首付款比例、完善商业性个人住房贷款利率定价机制、延长部分房地产金融政策期限、优化保障性住房再贷款有关要求等举措。

住房城乡建设部：支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权

住房城乡建设部29日召开党组会议，强调要指导各地有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效。要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。

购房首付比例再降低 上海进一步优化房地产市场政策措施

29日，上海市住建委等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，进一步调整优化上海市住房限购政策。

深圳优化房地产市场政策

29日，深圳市住房和建设局等四部门联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，推出降低首付比例、缩短增值税征免年限、取消转让限制、优化分区限购等措施。

广州取消居民家庭购买住房各项限购政策

29日，广州市人民政府办公厅发布《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，自2024年9月30日起正式实施。

新华社权威快报｜落地！降低存量房贷利率时间明确

中国人民银行指导市场利率定价自律机制9月29日发布倡议，各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，降为不低于LPR减30个基点。18家全国性商业银行原则上将不晚于10月12日发布操作细则。

新华视点丨存量房贷利率调降安排明确，你的月供有何变化？

根据中国人民银行指导市场利率定价自律机制29日发布的倡议，各商业银行将于10月31日前统一对存量房贷利率实施批量调整，已经取消下限的城市，存量房贷利率降为不低于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点。

中国人民银行办公厅关于优化保障性住房再贷款有关要求的通知

为支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房，进一步增强对金融机构和收购主体的市场化激励，中国人民银行决定对保障性住房再贷款有关事项进行调整优化。对于金融机构发放的符合要求的贷款，中国人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。

中国人民银行 国家金融监督管理总局关于延长部分房地产金融政策期限的通知

《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254号）中支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策的适用期限延长至2026年12月31日。

财经聚焦丨房地产金融新政来了，政策组合拳影响几何？

新一轮支持房地产的金融举措日前出炉：引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地……此时挥出房地产金融政策组合拳有何考量？新政策又将带来哪些影响？

广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”

据广州住房公积金管理中心相关负责人介绍，广州个人住房公积金贷款二手房“带押过户”，是指在广州市行政区域内，卖方原个人住房贷款或买方新个人住房贷款含有住房公积金个人住房贷款，在不解除抵押状态下，办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。

重庆：中心城区取消新购住房限售

 为促进房地产市场平稳健康发展，重庆市住房和城乡建设委员会9月1日调整优化房地产交易政策，中心城区取消新购住房限售，居民已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。

促住房城乡建设事业高质量发展 努力让全体人民住有所居——住房城乡建设部负责人回应热点问题

房地产市场如何发展？保障性住房的建设和供给进展怎样？城市更新有哪些具体举措？在国务院新闻办23日举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房城乡建设部负责人回应了当前热点问题。

新华社权威快报｜近1.4万亿元融资获批！精准支持房地产“白名单”项目

国新办8月21日举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。国家金融监督管理总局发布最新统计，目前，商业银行已审批房地产“白名单”项目5392个，审批通过融资金额近1.4万亿元。

厦门：自10月1日起满足条件的购房人可申请落户

8月19日，厦门市政府发布《关于调整房产落户政策的通知》，明确在厦门市行政区域内拥有合法房产，并已取得不动产权属证书且房产用途登记为住宅，同时申请人及其配偶、未成年子女的房产所有权份额合计超过50%（不含）的，可申请将户口迁入房产所在地址。通知还提出，申请人及其配偶、未成年子女可以申请将户口一并迁入房产所在地址。该通知自今年10月1日起实施，有效期为5年。

成都将开展住房“以旧换新”工作

成都市住房和城乡建设局15日发布通知，为更好地满足人民群众的住房改善需求，提升住房交易置换效率，促进房地产市场平稳健康发展，自8月16日起，成都市将开展住房“以旧换新”工作。

成都出台进一步优化住房交易相关政策

为更好地满足居民多样化改善性住房需求，成都市住房和城乡建设局8月12日发布进一步优化成都市住房交易的最新政策。成都住房公积金管理中心也于当日发布新政，支持提取住房公积金直付购房款。

加大建设供给力度 各地保障房建设取得积极进展

当前，为加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求，各地正加紧筹建配售型和配租型保障性住房。深圳、广州、西安、杭州等城市已开工建设一批配售型保障性住房项目。福州、郑州已启动当地首批配售型保障性住房的申购配售工作。

国资收购存量房，怎么收？怎么用？

近期，多地国资入市收购二手房和已建成存量商品房。国企按什么标准收房？收来的房子怎么用？记者近日走访河南、江苏、重庆等地发现，这些房源大都位于主城区或轨道交通线附近，目前一部分已对外出租给新市民和年轻人，租金低于市场价；另有一些房源则直接纳入保障性租赁住房体系，成为政府筹集保障性住房的方式之一。

广州：可提取住房公积金支付购房首付款

广州住房公积金管理中心和广州市住房和城乡建设局8月1日联合印发《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》，明确购房人及其配偶在本市行政区域内购买新建商品住房，完成商品房买卖合同网签后，可按合同约定申请将住房公积金划转至购买房屋所属项目的商品房预售资金监管账户，用于支付购房首付款。提取首付款不影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算。

新华视点｜多地买房、租房即可落户，吸引人还需留住人

今年以来，南京、佛山、武汉、沈阳等十多个城市已经出台落户新规，包括重启购房落户、探索租房落户、提高买房积分赋分等，买房租房“送”户口。放宽落户要求后，这些地方如何加强配套服务保障，真正留住人？

购房成本走低 多地房贷利率降至“3字头”

5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布多项支持房地产的金融举措（以下简称“517楼市新政”）。“517楼市新政”发布以来，百城房贷利率进一步下行，目前多数城市首套房贷利率已降至3.1%-3.5%之间，远低于此前市场平均水平。

央行：推动保障性住房再贷款等新设立工具落地生效

中国人民银行6月28日发布消息称，要有效落实好存续的各类结构性货币政策工具，推动科技创新和技术改造再贷款、保障性住房再贷款等新设立工具落地生效。

深圳首批二手房跨行“带押过户”业务落地

记者27日从深圳市公积金中心获悉，深圳二手房跨行“带押过户”首批业务日前陆续在平安银行、工商银行等8家银行落地，跨行“带押过户”交易全程由该中心免费提供交易资金监管服务，平均每笔为交易双方节省购房成本2万元至3万元。

北京调整楼市政策 进一步释放积极信号

中指研究院市场研究总监陈文静表示，“此前北京二套首付比例的差别主要在于是否为城六区，本次调整为五环内外，与4月30日限购政策调整区域范围一致，更有利于政策落实和执行，本次首付比例首套下降10个百分点，二套普遍下降10至15个百分点，明显降低了购房门槛，公积金贷款首付比例也与商贷同步调整，有利于促进刚需和改善性住房需求释放。”

北京首套房首付比例最低降至20%

6月26日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行等多部门发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，明确实施调整商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，提高购买绿色建筑等住房的公积金贷款额度，组织开展住房“以旧换新”活动等政策措施。

配售型保障性住房扩面至全国各城市和县城

我国配售型保障性住房扩面至全国各城市和县城，各市县将有序开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。这是记者从住房城乡建设部20日召开的收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议上了解到的信息。

财经聚焦丨房地产新政出台满月，楼市一线观察

记者近日在上海、广东、浙江、四川等地调查发现，伴随新政逐步落地，一、二线热点城市成交日趋活跃、市场反应积极；从总体看，政策效应释放还需要一定时间，目前房地产市场仍在调整过程中。

国家统计局：5月份各线城市商品住宅销售价格继续调整

2024年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。

央行：全国大部分城市已取消房贷利率下限

不久前，中国人民银行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。目前，除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。

3000亿元保障性住房再贷款进展怎样？如何运作？

中国人民银行近期宣布设立3000亿元保障性住房再贷款。这项旨在盘活存量房产的再贷款进展怎样、如何运作，各方高度关注。

保障性住房再贷款政策红利怎么用？多个城市负责人给出解答

中国人民银行昨天（12日）在济南召开保障性住房再贷款工作推进会，明确要着力推动保障性住房再贷款政策落地见效，加快推动存量商品房去库存。

上海楼市观察：新政组合拳针对性强 市场反应明显

被称为“沪九条”的上海房地产市场新政落地实施以来，市场反应明显。记者从上海各大房产中介获悉，“沪九条”落地后的一周时间里，各区域二手房的带看量环比明显提升。一些之前还在犹豫不定的潜在买家开始主动预约卖家面谈，有的更是直接下定了购房决心。

北上广深接连出招，房地产市场影响几何？

近日，上海、广州和深圳等城市陆续优化调整房地产政策。此前，北京已于4月30日调整了限购政策。北上广深四大一线城市相继出手，市场影响几何？“新华视点”记者走访多地市场，并采访了业内人士。

打好政策“组合拳” 做好“市场+保障”必答题——当前房地产发展形势一线观察

近期，多部门推出提振房地产市场的政策“组合拳”，全国超200个城市快速跟进落实，多个一线城市调整优化限购政策和住房信贷政策……新一轮政策将给市场带来怎样的影响？如何促进金融与房地产良性循环？保障性住房建设进展如何？记者近日在多地走访，采访了地方房地产主管部门、金融机构、房地产企业以及研究机构等。

即日实施！苏州出台进一步促进房地产市场平稳健康发展政策措施

6日2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，即日起实施16条措施，加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

上海职工6月1日起在长三角买房可提取公积金还款

6月1日起，上海市职工在江苏省、浙江省或安徽省使用住房公积金贷款购房，符合相关条件即可提取上海市住房公积金账户余额，用于偿还公积金贷款。

房地产金融新政密集落地，楼市活跃度明显提升

按15%执行首套房首付比例、取消房贷利率下限、下调个人住房公积金贷款利率……近期，多地优化房地产金融政策的消息纷至沓来，政策组合拳正加速落地见效。

重磅政策频出，楼市暖意渐显

业内人士分析，近期出台的多项楼市政策力度大、衔接紧密，是国家力推房地产市场健康发展的重要之举。这些新举措出台以来，多地楼市咨询量、带看量明显增多，楼市渐显回暖之意。

沈阳全区域解除商品房限购限售

为进一步活跃房地产市场，推动楼市稳定发展，沈阳市近日发布多项优化政策，在全区域解除限购、限售基础上，不再实施新建商品住房销售价格指导。

“因城施策”稳楼市　沪广深“大招”频出

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，整体来看，上海、广州大力度优化楼市政策，释放了更加积极有力的信号，也体现了政府稳定楼市的决心，对于当下提振市场预期、促进购房需求释放将产生更大效用。多位业内专家分析，上海、广州、深圳楼市新政为其他城市提供了参考借鉴，北京政策优化节奏或有望加快，多项政策举措有望落地，预计将助推核心城市市场活跃度提升。

超20省份落地执行 房贷首付比进入“15%时代”

目前全国一线城市中，除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外，其余地区和城市的首套房贷利率全部进入“3字头”，中指研究院数据显示，当前已有城市部分银行执行首套房贷利率3.1%左右，已降至历史最低。

天津进一步调整优化差别化住房信贷政策

自5月29日起，天津市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。此外，天津市取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，银行业金融机构可结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

全国超八成城市落地房贷新政

最新统计数据显示，多省明确发布文件执行全省首套房首付降低到15%、取消利率下限。截至北京青年报记者发稿，全国超八成城市开始落地执行“5·17”新政。

深圳优化房地产调控政策 下调房贷首付款比例和利率下限

自5月29日起，深圳市首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。

广州市优化调整房地产政策措施

广州市政府28日发布通知，进一步优化调整房地产政策措施，调节住宅用地供应，调整限购区域购房资格认定，并优化信贷政策等。

新一轮房地产组合拳释放三大政策信号

自5月中旬以来，全国层面统一部署，地方层面“因城施策”，多项房地产支持政策密集出台。站在房地产市场供求关系发生变化的当下观察，不论是“供”“需”两端双管齐下，还是“消化存量”“优化增量”并重，此轮房地产政策组合拳，透出不少深意。

超70城推出商品房“以旧换新”，首批成功案例正在落地

记者近日走访深圳、郑州、南京等地房地产市场了解到，各地商品房“以旧换新”主要采取国企收购、市场联动、税费补贴三种模式。伴随各地一揽子政策的加速推进，首批实现“以旧换新”的案例正在落地，消费者的反应比预想的要好，二手房和新房市场交易活跃度均有提升。

上海出台“沪九条”优化调整房地产市场政策

5月27日，上海出台九条新措施以更好满足居民多元化居住需求，包括进一步优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策等。五个新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才扩大至所在区全域；非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房。

努力打好保交房攻坚战——透视多地保交房进展

保交房涉及广大人民群众的切身利益。全国切实做好保交房工作视频会议提出，要“有力有序有效推进保交房各项工作”。近日，新华社记者在广东、河南、浙江、上海等地采访，实地了解保交房进展情况。

超70城支持住房“以旧换新”　新模式激发新需求

近日，广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会正式推出全市住房“以旧换新”活动倡议书，首批共发动全市122个房地产项目和12家房地产中介机构参与，广州成为又一个启动住房“以旧换新”的一线城市。

“真金白银”利好不断　房企融资环境改善

截至5月16日，全国297个地级及以上城市已经建立了房地产融资协调机制，“白名单”项目贷款审批金额已达到9350亿元。

政策密集“上新” 多地楼市活跃度渐升　

近期房地产重磅政策密集出台，落地效果与市场反应如何？记者经多方采访了解到，“一揽子”政策出台不到一周，已有多地积极响应跟进，部分地区也迎来了新一轮“看房潮”。业内专家认为，新政既降低了购房门槛，又降低了贷款利率，预计政策将进一步提升楼市活跃度，促进市场平稳健康发展。

天津下调公积金贷款利率

天津市住房公积金管理中心5月20日发布“个人住房公积金贷款利率调整的温馨提示”，明确了下调公积金贷款利率的有关事项。

降利率保交房 稳楼市“多箭齐发”　

近期，多部门出台新一轮稳楼市重磅“组合拳”，多地也积极响应公布相关政策。业内人士普遍认为，多部门持续发力优化调整政策措施，释放稳楼市加力信号，预计房地产行业将继续适应从增量时代到存量时代的变化，更好地满足居民合理购房需求。

新一轮房地产政策组合拳有何亮点？专家分析

城市商品房“保交房攻坚战”具体如何打？此次多部门发布的提振房地产市场的政策组合拳有何亮点？这些政策组合拳与以往有何不同？或将带来哪些改变？

北上广深均宣布下调住房公积金贷款利率

17日，广州宣布下调个人住房公积金贷款利率；18日，上海、北京、深圳等地也先后宣布下调住房公积金贷款利率。

住建部：已发放的公积金贷款 明年起执行新利率 

日前，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。到底缴存人能得到多大实惠？住房城乡建设部公积金管理司相关负责人昨天（18日）表示，新政策对缴存人解决住房支持力度将更大。

新华解码丨“保交房”怎么干？购房人权益如何保障？

商品住房项目保交房攻坚战的背景是什么？攻坚战怎么打？将有哪些配套政策？在国务院政策例行吹风会上，住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局等四部门做了回应。

新一轮房地产金融政策组合拳影响几何？

5月17日，新一轮支持房地产的金融举措出炉：明确取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率、拟设立保障性住房再贷款……此时挥出房地产金融政策组合拳出于哪些考量？政策“工具箱”上新又将带来哪些影响？

中国人民银行拟设立3000亿元保障性住房再贷款

中国人民银行副行长陶玲17日介绍，中国人民银行拟设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计带动银行贷款5000亿元。

何立峰在全国切实做好保交房工作视频会议上要求 打好商品住房烂尾风险处置攻坚战 保障购房人合法权益

何立峰强调，要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神，深入贯彻落实中央政治局会议部署，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。

取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限

中国人民银行5月17日发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

房贷最低首付比例下调！　

中国人民银行、国家金融监督管理总局5月17日联合发布通知，调整个人住房贷款政策，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

4月份房地产领域继续处于调整期

5月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍2024年4月份国民经济运行情况。国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华介绍，4月份房地产领域继续处于调整期。

多地优化楼市政策 新增需求加快入市

近期，杭州、西安等多地“因城施策”，优化和调整房地产政策，包括商品住房“以旧换新”、取消限购、进一步放宽落户条件等新政密集落地。业内人士表示，这些政策将加快新增需求入市，推动库存去化，有助于促进当地房地产市场的复苏。

合肥出台房地产新政：购房单套补贴最高10万元

安徽省合肥市最新出台一系列调整优化房地产政策措施，新政涉及购房补贴、销售政策、二手房流通、住房贷款、首套房认定等多方面，并明确支持“卖旧买新”、推广房票安置，更好满足群众多元化住房需求。

北京：2024年保持住房用地供应总量稳定

北京市住房和城乡建设委员会11日发布《2024年北京市住房发展年度计划》提出，北京将平稳有序供应住房用地，2024年度计划安排各类住房用地1060公顷，保持住房用地供应总量稳定。根据计划，2024年北京市土地供应向重点功能区、轨道站点周边、南部地区等重点发展空间倾斜，促进职住平衡、产城融合、宜居宜业。

杭州西安全面取消“限购” 热点城市住房政策持续优化

5月9日，杭州、西安先后发布“全面取消住房限购”的措施，引发广泛关注。业内专家认为，两座热点城市住房限购政策的持续“松绑”，释放出住房限购政策将继续优化的信号。

西安全面取消住房限购措施

西安市9日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确自即日起全面取消西安住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。

杭州全面取消住房限购

即日起，杭州全面取消在杭州市范围内购买住房的条件和套数限制，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。这是记者9日从杭州市住房保障和房产管理局获悉的。

深圳出台政策规范城中村改造工作

记者7日从深圳市住房和建设局了解到，深圳市政府办公厅日前印发《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》，明确城中村改造采取拆除新建、整治提升、拆整结合三类方式有序推进，统筹处理各方利益诉求，做好征求意见、产业先行搬迁、人员妥善安置、民风民俗和历史文化传承保护、落实征收补偿安置资金等前期工作。

深圳分区优化住房限购政策

5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。

多地房地产优化调整政策密集落地

自4月底至5月初，北京、天津、上海等多个热点城市落地房地产优化调整政策，涉及优化住房限购、商品住房“以旧换新”等，以进一步助推需求释放，促房地产市场健康发展。

上海发起商品住房“以旧换新”活动

上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会3日联合倡议，在上海发起商品住房“以旧换新”活动，旨在通过“以旧换新”模式方便居民置换住房。商品住房“以旧换新”活动主要针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民。

北京优化放宽五环外购买商品住房限制

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，北京对现有住房限购政策进行优化调整。4月30日，北京市住房和城乡建设委员会发布通知称，在执行现有住房限购政策的基础上，允许已有住房达到限购套数的居民家庭或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房。